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纽约希尔顿酒店公寓

  • 预估费用:约655万元
  • 参考汇率:美元/人民币7.2573
  • 办理周期:9-13个月
  • 适合人群:在美留学生 有一定实力的高净值群体
  • 查看费用明细

该酒店位于高失业率区域TEA,符合预留签证3200个名额以内,目前无排期,美国著名商业不动产服务公司CBRE Group(世邦魏理仕)对该项目的估值,纽约希尔顿花园成立后总价值为$205,150,154,是EB-5贷款的五倍多。酒店第一年的净营业收入预计为3,305,764美元,到第5年将增长至5,366,034美元。EB-5投资者将在项目稳定后通过再融资或项目出售全额偿还。

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项目介绍

纽约希尔顿酒店是一个16层的混合使用住宅公寓楼,包括15,743平方英尺的社区设施空间和13,842平方英尺的零售空间,位于纽约的法拉盛,预计将创造881个就业岗位,其中包括531个直接就业岗位。这个项目包括120个住宅公寓,一个208间客房的五星级酒店,以及零售和社区设施空间。它位于一个高失业率区域TEA。

1、预计招募的EB-5投资人人数
计划透过EB-5投资移民计划筹集最多4,000万美元的投资资金,预期最大募集额为4,000万美元,相当于50名投资者。

2、项目建设周期
项目自2021年1月开始建设,已在2024年6月完成建设,并将于2024年9月开始酒店运营,零售空间将于12月全面租出。

办理流程
  • 第2步
    签订委托服务合同

  • 第3步
    准备资金并解释资金来源

  • 第4步
    递交I-526E申请

  • 第5步
    广领馆面签

  • 第6步
    登陆美国领取有条件绿卡

  • 第7步
    收到80万美元,转永久绿卡

文件清单
文件名称 文件说明 文件要求 准备人员
护照 护照公证件 中英文公证件 我司协助完成
资金来源证明 中英文公证件 6个月内有效 第三方公司协助完成
无犯罪证明 中英文公证件 3个月内有效 申请人
更多申请材料请添加顾问
办理费用
费用名称 收费机构 金额 收费时间 退费标准
咨询服务费 移民公司 人民币38000元 签订服务合同时 不成功全额退款
投资款 开发商 80万美元 递交I-526E 申请前 根据投资协议
项目发行费 开发商 8万美元 锁定名额时 根据投资协议
移民律师费 美国律师事务所 2万美元 签订律师委托协议时 根据委托协议
I-526E移民申请费 USCIS 移民局 12160 美元 递交律师审核前 不退
NVC DS-260申请费 NVC 国家签证中心 345 美元/人 I-526E 申请批复后 不退
绿卡制卡费 USCIS 移民局 235 美元/人 移民签证签发后 不退
I-485 申请费 USCIS 移民局 1440 美元/人 递交I-485 申请前 不退
I-829 申请费 USCIS 移民局 9525 美元 递交I-829 申请前 不退
翻译公证审计费 第三方机构 依第三方收费标准 递交I-526E 申请前 不退
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